Поднятие дачного участка под ключ

Поднятие участка является одним из простых и выгодных вариантов решения проблем с повышенной влажностью почвы при высоких уровнях грунтовых вод или низменностью участка. А когда в пределах 100 метров нет возможности устроить отвод излишков влаги или в условиях тесной застройки, такое решение, может и вовсе быть безальтернативным.

Учитывая большую трудоемкость земляных работ, повышение уровня поверхности необходимо производить только после анализа геологических исследований территории и желательно с привлечением профильных специалистов.

Зачем и как поднимать участок?

Идеальным вариантом для строительства, озеленения или возделывания культур является ровная площадка без перепадов высот и склонов с плодородным слоем грунта в пределах 30 сантиметров. Однако, на практике такое случается довольно редко. В большинстве случаев застройщикам предлагаются наделы с ямами, впадинами, рвами, возвышенностями и прочими изъянами.Для их устранения требуется подъем и выравнивание дачного участка, чтобы сделать территорию пригодной для дальнейшего использования.

Способы подготовки площадки, как и используемые при этом материалы, подбираются в зависимости от рельефа и других особенностей территории:

• С возвышенностью

Холм, высота которого значительно выше относительно поверхности соседних участков, позволит сделать подъем территории путем выравнивания почвы в один уровень по всей площади. Однако, если предполагается в дальнейшем устройство газона или огорода, дополнительно потребуется подсыпка плодородного грунта (чернозема) слоем в 20–30 см, так как почва таких возвышенностей, как правило, для этих целей непригодна.

• С уклоном

Когда на площадке имеется значительный уклон или впадина, подъем и выравнивание дачного участка, как и другой территории, выполняется путем подсыпки дополнительного материала на более низко расположенную поверхность с доведением общего уровня в соответствии с самой высокой отметкой на площадке.

• В низине

Чаще всего для подготовки площадки, расположенной в низменной местности, требуется поднятие и осушение земельного участка. Нередко, в этом случае грунтовые воды расположены близко к поверхности, что чревато заболачиванием грунта, который непригоден как для строительства, так и для озеленения или возделывания различных культур. Поэтому, если не повысить уровень поверхности, здесь будет скапливаться избыточная влага, поступающая с соседних, более высоких территорий. Со временем начнет вымываться почва, что станет причиной разрушения сначала фундамента, а впоследствии и всего строения.

Чтобы получить бесплатную консультацию эксперта или заказать поднятие земельного участка, звоните менеджеру «Строй Русь». На выгодных условиях мы оперативно решим любые проблемы с подготовкой территории под застройку, сад, огород или озеленение.

Цены на отсыпку участка, руб.

Стоимость работ по выравниванию участка, руб.

Как правильно выбрать материал для поднятия участка?

Чтобы правильно выбрать нужный материал для подъема и выравнивания дачного участка, руководствуйтесь следующими правилами:

• Верхний слой. Идеальным вариантом для подготовки площадки к озеленению или для возделывания культур является формирование верхнего плодородного слоя 20–30 см из чернозема. Когда планируется общая застройка, целесообразно использовать материал, максимально соответствующий почве участка. Если использовать легкое сырье, например, песок, он со временем сдуется или вымоется дождевой или талой водой. Более тяжелые материалы могут «уйти» вглубь. А идентичная почва обеспечит надежное сцепление со старой основой.
• Нижний слой. Когда требуется поднять участок более чем на 30 см или нет необходимости устраивать плодородный слой, приемлемо использовать для подсыпки наиболее дешевые материалы: карьерный грунт, битый кирпич, строительные отходы и пр. Главное — обеспечить однородность, чтобы естественная просадка происходила равномерно по всей площади.
• Песок, как правило, используют для поднятия площадок под строительство или вместе с гравием в качестве дренажной прослойки, расположенной ниже плодородного слоя.
• Щебень применяют для поднятия участков с повышенными нагрузками, где планируется устройство дорожек, стоянок, подъездных путей и пр.
• Глина практически не пропускает воду и для земельных работ данного рода не используется. Исключение может быть только при необходимости в гидроизоляции определенной территории под возделывание особых культур, например, риса, когда требуется почва с изобилием влаги.

Основные этапы поднятия и выравнивания участка

Независимо от решаемых задач и выбранной технологии, подъем земельного участка предполагает несколько основных этапов:

• Подготовка (проектирование)

Перед тем как начать земельные работы, следует провести геологическое исследование территории и ознакомиться с условиями дальнейшего ее использования. Достоверные знания особенностей почвы, рельефа и решаемых задач позволят правильно выбрать оптимальный способ и материалы для подготовки площадки, а также обеспечат исходные данные для составления смет с указанием объемов, стоимости работ и сроков их выполнения.

• Планирование

На этом этапе производится разметка территории в соответствии с предварительно утвержденным проектом: уточняется местоположение строений, сада, огорода, дорожек, игровых/спортивных площадок, подъездных путей и пр. В итоге определяются участки, на которых предполагается выполнение тех или иных операций: устройство дренажа, подсыпка нижней прослойки, формирования плодородного слоя и др.

• Расчистка и выемка

Данный этап реализуется при необходимости очистить площадку для последующей выемки верхнего слоя грунта. Ее проводят, когда планируется использовать «старую» плодородную почву для формирования верхнего слоя территории под огород, сад, газон и др.

• Осушение

Устройство дренажа проводится в низменной местности при расположении грунтовых вод близко к поверхности.

• Поднятие и выравнивание участка

Заключительный этап с поднятием и выравниванием почвы до запланированного уровня с использованием правильно выбранной технологии и нужных материалов.